Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A
Версия для слабовидящих
 
 

 Добро пожаловать на официальный сайт Государственной жилищной инспекции Курганской области - исполнительного органа государственной власти Курганской области, осуществляющего контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества; использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

 

 


 

Интернет- опрос о получении государственных услугах в электронном виде

 


01.12.2016 г.

 

Обзор обращений граждан

В период с 01.11.2016г. по 30.11.2016г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 586 обращений граждан, в том числе 17 граждан обратилось на личный прием. Наиболее часто  граждане обращались за помощью в Инспекцию по вопросам, связанным с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме — 184 обращения;  теплоснабжением жилых помещений - 151 обращение; с неудовлетворительным водоснабжением: отсутствием или недостаточной температурой горячей воды - 102 обращения.
По состоянию на 30.11.2016г. свыше 150 обращений (25% от поступившего числа) решены положительно и списаны «в дело», 86 обращений поставлены на контроль, остальные обращения находятся в работе. 
Специалистами Инспекции в указанный период проведено свыше 520 инспекционных проверок, по итогам которых выдано 148 предписаний об устранении выявленных нарушений, составлено 118 протоколов об административных правонарушениях в отношении виновных лиц.

 


01.12.2016 г.

 

О мерах, принятых в рамках рассмотрения обращений граждан

Ежегодно в зимний период для граждан, проживающих в отдельных многоквартирных домах, самыми насущными являются проблемы, связанные с теплоснабжением.
В текущем отопительном периоде сразу несколько обращений поступило по вопросам теплоснабжения от жильцов дома № 35 в 1 мкр. г. Кургана. В ходе проведения инспекционной проверки установлена ситуация, когда оборудование предназначенное для обеспечения надлежащих параметров теплоснабжения жилого дома расположено в подвале соседнего дома, обслуживание которого осуществляет иная управляющая компания. Инспектором был сделан вывод, что жильцам не обеспечиваются благоприятные условия для проживания в том числе и в результате отсутствия должного взаимодействия между управляющими компаниями.
Для преодоления сложившейся проблемной ситуации 25 ноября  Государственной жилищной инспекцией Курганской области было организовано оперативное межведомственное совещание, по итогам которого 28 и 29 ноября начальником Государственной жилищной инспекции-главным государственным жилищным инспектором Курганской области проведены  проверки, совместно с представителями УК «Лидер», УК «Сервис», Администрации г. Кургана, ПАО «Курганская генерирующая компания» с выездом на место. Нарушения, выявленные специалистами Инспекции, устранены: восстановлена работа повысительного насоса, устранена несанкционированная врезка в системе теплоснабжения.  По состоянию на 29 ноября, по информации от жильцов указанного жилого дома, параметры теплоносителя  улучшились — в квартирах стало тепло.
Вопрос о теплоснабжении жилого дома № 35 в 1 мкр. г. Кургана находится на контроле Инспекции, при понижении температуры наружного воздуха будет проведена контрольная проверка температуры в жилых помещениях

 


01.12.2016 г.

 

Совет Федерации одобрил законопроект по ужесточению требований к газовой безопасности

Законопроект «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ранее принятый Госдумой в трех чтениях, поддержан сенаторами. Документ предусматривает наделение Правительства России полномочиями по установлению требований к лицам, осуществляющим техническое обслуживание внутри домового газового оборудования
Законопроект вводит ответственность за нарушение правил газовой безопасности, и расширяет ответственность за нарушение порядка обслуживания домов. Например, штраф за нарушение работоспособности вентиляционных шахт, который сейчас составляет всего 1000 рублей, планируется увеличить: максимальный размер штрафа для юридических лиц вырастет в 100 раз, а если нарушение привело (или могло привести) к аварии или возникновению непосредственной  угрозы жизни и здоровью людей, то штраф составит до 400 тыс. рублей. Максимальный размер штрафа для граждан составит 5 тыс. рублей.


30.11.2016 г.

 

Очистка кровель и крыш от снега и наледи

Ответственность за своевременное удаление сосулек, наледи и очистке кровель от снега возлагается на организации, осуществляющие управление домом в зависимости от избранного способа управления (управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы), а также на организации, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Напоминаем, что согласно подпункту «а» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
Кроме того, в соответствии с п. 4.6.1.23. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек – по мере необходимости.
За ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере, предусмотренном:
статьей 7.22 КоАП (в отношении ТСЖ, ЖСК, ЖК, организаций, обслуживающие многоквартирные дома, с непосредственным способом управления), в частности должностные лица — от 4 до 5 тысяч рублей, юридические лица - от 40 до 50 тысяч рублей;
частью 2 статьи 14.1.3. КоАП (в отношении управляющих организаций – лицензиатов), должностные лица – от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификация до 3 лет; индивидуальные предприниматели – от 250 до 300 тысяч рублей или дисквалификация до 3 лет; юридические лица – от 250 до 300 тысяч рублей.

 


29.11.2016 г.

 

 Информация о проведении общероссийского дня приема граждан

 Информация о проведении общероссийского дня приема граждан 12 декабря 2016 года.

 


24.11.2016 г.

 

Внесение изменений в реестр лицензий Курганской области

В отдел лицензирования и лицензионного контроля обратилось ООО «УК «Респект» с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Курганской области путем включения сведений о многоквартирном доме № 23 в 7 микрорайоне г. Кургана в связи с заключением договора управления. Проверкой установлено, что решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, изложенным в протоколе от 19.09.2016 г., расторгнут договор управления с ООО «Новая Волна Курган», в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Респект». Сведения о заключении договора управления были размещены ООО «УК «Респект» на официальном сайте для раскрытия информации ГИС ЖКХ.
Вместе с тем, согласно данным реестра лицензий Курганской области право на управление многоквартирным домом № 23 в 7 микрорайоне г. Кургана принадлежит ООО «Новая Волна Курган» с 05.05.2016 г. Аналогичные сведения отражены на официальном сайте ГИС ЖКХ. Однако, управляющей организацией ООО «УК «Респект» были поданы документы в ООО «ЕРЦ «Прогресс» для производства начислений за предоставляемые коммунальные услуги. В сложившейся ситуации Инспекцией в адрес расчетного центра по запросу были направлены соответствующие разъяснения с целью недопущения двойного начисления оплаты за коммунальные услуги. 
В ходе рассмотрения заявления ООО «УК «Респект» в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило уведомление о том, что жильцом рассматриваемого многоквартирного дома подано исковое заявление в суд об оспаривании протокола общего собрания собственников от 19.09.2016 г. по вопросу смены управляющей организации.
По итогам проведенной проверки, в связи с имеющимися сведениями о судебном споре по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление многоквартирным домом № 23 в 7 микрорайоне г. Кургана, Государственной жилищной инспекцией Курганской области принято решение отказать ООО «УК «Респект» во внесении изменений в реестр лицензий Курганской области.     

 


24.11.2016 г.

 

О проведении встреч с населением

Начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области провел выездную инспекционную проверку  жилого дома № 44 по ул. Отдыха в г. Кургане, в ходе которой состоялась встреча с жильцами указанного жилого дома.  Были осмотрены коммуникации в подвале дома,  гражданам даны разъяснения по  вопросам содержания общего имущества.  По выявленным нарушениям обслуживающему предприятию выдано предписание со сроками исполнения  о замене аварийных участков трубопроводов в подвале. Кроме того предписано укрепить трубопроводы канализации  и восстановить теплоизоляцию трубопроводов системы  отопления в подвале.  Исполнение предписания взято Инспекцией на контроль.

 


24.11.2016 г.

 

Проведены совместные приемы граждан

В ноябре текущего года по инициативе областной прокуратуры представители Государственной жилищной инспекции Курганской области приняли участие в  совместных приемах граждан, проведенных органами прокуратуры в Кетовском,  Петуховском, Притобольном и Половинском районах.
В ходе приема представители Государственной жилищной инспекции Курганской области ответили на все интересующие граждан вопросы, касающиеся деятельности Инспекции, порядка предоставления коммунальных услуг, содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, оснащения многоквартирных домов приборами учета, проведения капитального ремонта многоквартирных домов, оплаты (вознаграждения) работы председателя совета многоквартирного дома, организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и др..
В приеме граждан также приняли участие должностные лица органов местного самоуправления, ресурсоснабжающих организаций и органов Роспотребнадзора.

 


22.11.2016 г.

Законность решения подтверждена судом

Арбитражным судом Курганской области рассмотрено заявление Товарищества собственников жилья № 9 о признании незаконным и отмене предписания Государственной жилищной инспекции Курганской области, обязывающее его восстановить работу системы вентиляции в одной из квартир в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и  технической эксплуатации жилищного фонда.
По итогам рассмотрения судом принято решение об отказе в удовлетворении заявления, так как суд пришел к выводу о правомерности и законности предписания, выданного заявителю как лицу, обязанному обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Несмотря на то, что демонтаж системы вентиляции был связан с действиями третьих лиц, товарищество собственников жилья не приняло каких-либо мер и не совершило никаких действий для устранения нарушения, а именно: восстановления системы вентиляции в квартире одного из собственников многоквартирного дома.

 


17.11.2016 г.

Административное правонарушение

Отделом лицензирования и лицензионного контроля проведена внеплановая документарная проверка в отношении управляющей организации ООО «УК «Единство». В ходе проведенной проверки установлено, что ООО «УК «Единство» в нарушение норм действующего законодательства не в полном объеме передало техническую документацию на многоквартирный дом вновь выбранной управляющей организации ООО «Новая Волна Курган». По результатам проверки ООО «УК «Единство» было выдано предписание о передаче технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом № 49 по ул. Пушкина в г. Кургане управляющей организации ООО «Новая Волна Курган». Однако, ООО «УК «Единство» указанное предписание не исполнило.
По результатам проведенной проверки исполнения предписания, в отношении ООО «УК «Единство» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ -  невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Постановлением мирового судьи судебного участка № 37 судебного района г. Кургана ООО «УК «Единство» признано виновным в совершении указанного административного правонарушения и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 тысяч рублей. Определением Курганского городского суда постановление мирового судьи оставлено без изменения.

 


16.11.2016г.

Проведение инспекционных проверок в отношении НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области"

Государственной жилищной инспекцией Курганской области по обращениям граждан проведены внеплановые проверки в отношении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», по адресам: г.Курган, ул.М.Горького 95, г.Шадринск, ул.Кооперативная 6.
По результатам проверок в отношении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» выданы предписания об устранении выявленных нарушений.
В части многоквартирного дома №6 ул.Кооперативная г.Шадринск выдано предписание с требованием организовать составление дефектных ведомостей и утверждение локальных смет, а так же выставить претензию подрядной организации о взыскании пени за каждый день просрочки исполнения обязательств предусмотренных договором.
В отношении многоквартирного дома №95 ул.М.Горького г.Курган также выдано предписание с требованием выставить претензию подрядной организации о взыскании пени за каждый день просрочки исполнения обязательств предусмотренных договором.
Исполнение выданных предписаний находится на контроле в Государственной жилищной инспекцией Курганской области.

 


14.11.2016 г.

Представитель Государственной жилищной инспекции принял участие в приеме граждан

10 ноября текущего года по инициативе органов прокуратуры был проведен  прием граждан в г. Петухово. На прием  могли обратиться все желающие. В ходе приема представитель Государственной жилищной инспекции Курганской области ответил на вопросы граждан, проживающих в районе,  в частности, обратившихся граждан интересовали вопросы по проведению капитального ремонта, по оплате (вознаграждению) за работу председателя многоквартирного дома, по организации и проведению общего собрания собственников  и др.. По всем  проблемам, отнесенным к компетенции Инспекции,  были даны необходимые разъяснения.  В приеме также приняли участие должностные лица органов местного самоуправления, ресурсоснабжающих организаций, органов  Роспотребнадзора.

 


                                                                                                                 14.11.2016 г

 

Квалификационный экзамен

Согласно ч. 1 ст. 202 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица управляющих организаций обязаны иметь квалификационные аттестаты. Аттестат выдается лицензионной комиссией Курганской области по результатам сдачи квалификационного экзамена.
Вопросы квалификационного экзамена утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Общий перечень экзаменационных вопросов квалификационного экзамена включает 200 вопросов с несколькими вариантами ответов, один из которых является правильным.
В последнее время среди сотрудников управляющих организаций Курганской области отмечается значительное увеличение количества претендентов на получение квалификационного аттестата. Так, только за истекшую неделю успешно сдали экзамен и получили квалификационные аттестаты 4 претендента. Результаты экзаменов показали высокий уровень подготовки сотрудников управляющих организаций, желающих получить квалификационный аттестат. (99% правильных ответов).
На сегодняшний день квалификационные аттестаты имеют 132 сотрудника управляющих организаций Курганской области, а также 3 кандидата подали заявления на сдачу квалификационного экзамена.


10.11.2016 г

Законность решения подтверждена судом

Арбитражным судом Курганской области рассмотрено заявление Товарищества собственников жилья № 9 о признании незаконным и отмене предписания Государственной жилищной инспекции Курганской области, обязывающее его восстановить работу системы вентиляции в одной из квартир в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и  технической эксплуатации жилищного фонда.
По итогам рассмотрения судом принято решение об отказе в удовлетворении заявления, так как суд пришел к выводу о правомерности и законности предписания, выданного заявителю как лицу, обязанному обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Несмотря на то, что демонтаж системы вентиляции был связан с действиями третьих лиц, товарищество собственников жилья не приняло каких-либо мер и не совершило никаких действий для устранения нарушения, а именно: восстановления системы вентиляции в квартире одного из собственников многоквартирного дома.

 


01.11.2016 г. 

Обзор обращений граждан

В период с 01.10.2016г. по 31.10.2016г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 751 обращение граждан, в том числе 13 граждан обратилось на личный прием. Наиболее часто  граждане обращались за помощью в Инспекцию по вопросам, связанным с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме — 202 обращения;  теплоснабжением жилых помещений - 231 обращение; с неудовлетворительным водоснабжением: отсутствием или недостаточной температурой горячей воды - 131 обращение. Около 30 % от общего числа поступивших в октябре текущего года обращений по состоянию на 31.10.2016г. решены положительно и списаны «в дело», 84 обращения поставлены на контроль, остальные обращения находятся в работе. 
Специалистами Инспекции в указанный период проведено свыше 400  инспекционных проверок по итогам которых выдано 173 предписания об устранении выявленных нарушений, составлено 90 протоколов об административных правонарушениях.

 


25.10.2016 г. 

О рассмотрение административных дел

На прошедшей неделе Инспекцией рассмотрено 9 протоколов об административных правонарушениях за несоблюдение требований, установленных жилищным законодательством, составленных по итогам проверочных мероприятий, из них: 1 - в отношении управляющей общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме организации — товарищества собственников жилья «Надежда»; 8 — в отношении ресурсоснабжающей организации — публичного акционерного общества «Курганская генерирующая компания».
По результатам рассмотрения административных дел приняты решения о привлечении указанных лиц к административной ответственности с взысканием денежных штрафов на общую сумму 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей.

 


24.10.2016 г.

Состоялась встреча с членами городского Совета ветеранов

20 октября текущего года и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области  Чупахин В.В.  принял участие в расширенном заседании Президиума  Курганского городского Совета ветеранов.  Тема  его  выступления касалась следующих вопросов:
выбор (смена) управляющей организации;
порядок лишения лицензии управляющей организации, при условии невыполнения работ по выданным надзорным органом предписаниям.
В рамках доклада Чупахин В.В. осветил соответствующие требования законодательства и складывающуюся в деятельности Инспекции практику в г. Кургане по указанному вопросу.
Присутствующие получили необходимые разъяснения, кроме того, были даны ответы на все интересующие вопросы, заданные  представителями  старшего поколения. По одной из ситуаций, озвученной на заседании, было принято решение об организации выездной проверки, намеченной на 21 октября.
Для  дачи разъяснений по возникающим  актуальным вопросам,  в целях информирования граждан о реализуемой жилищной политике специалисты Инспекции  готовы  к встречам с населением  и  в  дальнейшем. 

 


24.10.2016 г

 

  Предоставление лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами 

 

11 октября 2016 года состоялось заседание Лицензионной комиссии Курганской области по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. На повестке дня был рассмотрен вопрос о принятии решения о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (отказе в предоставлении лицензии) ООО «Управляющая Компания «Наутилус».
Результаты рассмотрения заявления и проведенной ранее проверки показали, что соискатель лицензии соответствует лицензионным требованиям.
По итогам заседания Лицензионная комиссия решила предоставить ООО «УК «Наутилус» лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

 


20.10.2016 г.

Владельцам специальных счетов

О размещении информации в ГИС ЖКХ

 


19.10.2016 г. 

Госжилинспекции могут получить полномочия по проверке нормативов потребления ресурсов

Органы Госжилинспекций могут быть наделены полномочиями проверки законности установки норматива потребления ресурсов. Законопроект об этом, инициированный Минстроем России, 6 октября рассмотрел Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ на первом заседании. Члены комитета утвердили положительное заключение и вынесли его на рассмотрение Государственной Думой в первом чтении.

 


21.09.2016 г.
 

Минстрой России подготовил разъяснение изменений в законодательные акты по вопросам предоставления коммунальных услуг

На сайте Минстроя России опубликованы разъяснения изменений в акты Правительства Российской Федерации, подготовленные в ответ на вопросы граждан о предоставлении коммунальных услуг.
 
«Вопросы жилищно-коммунального хозяйства были и будут в числе наиболее злободневных, так как наша отрасль - единственная, с которой каждый из 145 миллионов россиян сталкивается ежедневно. Информирование потребителей об их правах и обязанностях, а также обо всех изменениях в ЖКХ - наша важнейшая задача, - прокомментировал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис. - Министерство регулярно публикует информационные материалы, в том числе, подготовленные по результатам анализа поступающих в Минстрой России вопросов граждан. Уверен, что именно максимально открытая позиция поможет нам создать по-настоящему комфортное и понятное ЖКХ».
В разъяснениях, опубликованных на сайте Минстроя России, даны ответы на вопросы собственников об изменениях в определении оплаты за отопление, в том числе, по договору ресурсоснабжения, и изменениях платы за услуги холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные потребителям в многоквартирном доме. Также дается разъяснение новых оснований заключения договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями, товариществами, кооперативами, которые не являются исполнителями коммунальных услуг. 
 
Другой важной темой, волнующей граждан и нашедшей отражение в документе, стали основания применения повышающих коэффициентов при определении размера платы за коммунальные услуги, а также определение объемов сточных вод в договорах водоотведения, заключаемых между осуществляющей водоотведение организацией и исполнителями коммунальных услуг.  Минстрой России обратил особое внимание потребителей, что в случае недопуска сотрудника ресурсоснабжающей компании для проверки состояния прибора потребления тепловой энергии два и более раз, расчет будет произведен с использованием повышающего коэффициента. 

Кроме того, опубликованные разъяснения касаются начала применения нового порядка определения платы за коммунальные услуги и порядка расчетов за коммунальные ресурсы, перехода к установлению единых на территории субъекта Российской Федерации нормативов потребления коммунальных услуг.


21.09.2016 г.
21.09.2016 г.

06.09.2016 г. 

 

Внеплановая проверка в отношении НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"

Государственной жилищной инспекцией Курганской области по обращению гражданина проведена внеплановая проверка в отношении HO «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», по вопросу неосуществления подрядной организацией вывоза строительного мусора с придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу г.Курган, ул.Пушкина 59.
В ходе осмотра придомовой территории накоплений строительного мусора не обнаружено, работы по капитальному ремонту крыши не окончены, срок окончания работ 09.09.2016г.

15.08.2016 г.

Изменения законодательства

Федеральным законом от 30 марта 2016 г. N 73-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"  отложен срок включения в плату за содержание жилья расходов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Указанные расходы  должны включаться в состав платы за содержание жилья не с 1 апреля 2016 г., а с 1 января 2017 г., так как еще не все регионы установили нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Одновременно поправки предусматривают, что при первоначальном включении в плату за содержание жилья расходов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный регионом по состоянию на 1 ноября 2016 г.
Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

13.07.2016 г.

В издательстве "Российская газета" вышла брошюра, подготовленная НП "ЖКХ Контроль", под названием "Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы".
В пособии в доступной форме описаны методические рекомендации по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; заключению договора управления многоквартирным домом, даны рекомендации по проведению смены управляющей компании.
Пособие снабжено перечнем необходимых документов по данным темам.


 

05.07.2016 г.

 

Привлечение к административной ответственности управляющих компаний

За первое полугодие текущего года должностными лицами Инспекции было составлено 106 протоколов об административных правонарушениях в отношении юридических лиц - управляющих компаний, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, за нарушение лицензионных требований, выразившихся в несоблюдении правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 По результатам рассмотрения мировыми судьями административных дел виновные лица привлечены к административной ответственности с взысканием денежных штрафов в размере от 100 до 250 тыс. рублей.
 Наиболее часто привлекаемыми к административной ответственности за нарушение лицензионных требований в сфере управления многоквартирными домами в указанный период являются управляющей компании, осуществляющие деятельность на территории города Кургана, это - ООО "Новая Волна Курган", ООО "Риск ЖЭУ", ООО "Восток-Центр".


24.05.2016 г.

Владельцам спецсчетов по капремонту

  Напоминаем, что в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка денежных средств на специальном счете. За непредставление таких сведений владелец специального счета может быть привлечен к административной ответственности.
  В настоящее время ряд управляющих организаций - ТСЖ и ЖСК привлечены к административной ответственности в виде взыскания штрафа в размере 3 000 рублей за не предоставление в Инспекцию сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт.
  Сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме представляются владельцем  специального счета в орган государственного жилищного надзора Курганской области ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным.


10.05.2016 г.

Минстрой России утвердил порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ

Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр  определены условия, последовательность и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ
Установлено, что изменения в реестр лицензий субъекта РФ вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта РФ на основании представленного лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата) заявления о внесении изменений в реестр, содержащего следующие сведения:
- адрес многоквартирного дома;
- основания заключения и (или) расторжения договора управления многоквартирным домом;
- копию договора управления многоквартирным домом;
- данные о лицензиате (наименование, ИНН, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).
Приводится перечень документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в реестр.
Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов, а также принятие решения осуществляется органом государственного жилищного надзора в течение 10 рабочих дней с даты поступления заявления.
По результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений:
- о внесении изменений в реестр;
- об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления;
- о приостановлении рассмотрения заявления.
Приводятся основания принятия органом государственного жилищного надзора решений о внесении изменений в реестр, об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления; о приостановлении рассмотрении заявления.


10.05.2016 г.

Минстрой России утвердил требования к оформлению протоколов общих собраний и порядок их передачи в орган жилищного надзора

Приказом утверждены:
- Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах согласно Приложению N 1 к настоящему приказу
-  Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, согласно Приложению N 2 к настоящему приказу.
С полным текстом документа можно ознакомиться здесь


17.03.2016 г.

 Информация для поставщиков сведений в ГИС ЖКХ (ТСЖ, ЖСК и иных организаций)

В связи с размещением в ГИС ЖКХ информации в объеме, составляющем 20% от объема информации, подлежащей обязательному размещению в системе, 01 марта 2016 года  вступило в силу Соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории Курганской области.
 По истечении 4 календарных месяцев с момента вступления Соглашения в силу, для поставщиков информации наступает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ.
 Таким образом, для ТСЖ, ЖСК и других организаций, которые в соответствии с Федеральным законом №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» должны вносить информацию в систему, обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ наступает с 01 июля 2016 года.


27.01.2016 г.

Ответственность за не размещение информации в системе ГИС ЖКХ

С 01.05.2015 вступила в силу статья 13.19.2 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях, предусматривающая административную ответственность за не размещение информации по законодательству Российской Федерации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), или нарушение установленного порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объёме, размещение заведомо искаженной информации.
Размер штрафа для юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирных домами, составляет 30 000руб.
Для управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, обязанность по размещению информации установлена с 1 августа 2015 года.


21.01.2016 г.

 Вступил в силу закон о льготах при оплате взносов на капитальный ремонт

Федеральный закон от 29.12.2015 №399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" дает право субъектам Российской Федерации освобождать одиноких граждан в возрасте 80 лет и старше от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и предоставлять одиноким гражданам, достигшим возраста 70 лет, скидку в размере 50% на уплату таких взносов.
 Для инвалидов I и II групп, детей-инвалидов и граждан, имеющих детей-инвалидов, законом установлено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50% этого взноса.
 Соответствующий документ вступил в силу 01.01.2016 года.

 21.01.2016 г.

 Итоги внеплановой проверки

  Государственной жилищной инспекцией Курганской области по обращению гражданина проведена внеплановая проверка в отношении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», являющегося техническим заказчиком работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по адресу: г. Курган, ул. Красина, д. 21.
  В ходе проверки проведенной 12.01.2016 года установлено, что капитальный ремонт крыши осуществлялся в соответствии с представленной сметой. На крыше заменена обрешетка из досок, усилена существующая стропильная система, выполнено устройство кровли из профилированного листа с полимерным покрытием.
  Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 (АКТ №1 от 21.12.2015 г.). Работы выполнены в срок, указанный в договоре подряда.

  Организация проведения капитального ремонта общего имущества в жилом многоквартирном доме № 21 по ул. Красина в г. Кургане произведена в соответствии с жилищным законодательством.


 11.01.2016 г.

Итоги работы Инспекции за 2015 год

Подведены итоги работы Государственной жилищной инспекции Курганской области за 2015 год.
Главная страница | Новости | Приемная | Правовые акты и проекты | Деятельность | Инспекция | Капитальный ремонт | Лицензирование | ГИС ЖКХ | Управляющим организациям | Открытые данные | Поиск
Администратор сайта Информационно-аналитическая служба
Техническая поддержка Управление информационных технологий
©2016 www.gji.kurganobl.ru, обновлено 02.12.2016 16:19
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика